一、

買房首付交了不想要了該怎么辦

買房首付交了不想要了該如下處理：可以和對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方不同意的，可以按照合同違約條款約定，解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

(資料圖)

第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、

買房交首付簽合同注意什么

找法網(wǎng)提醒您，買房交首付簽合同注意：

1.房屋首付款的給付方式和給付時(shí)間和給付數(shù)額；

2.房屋尾款的給付方式和給付時(shí)間和給付數(shù)額；

3.房屋過(guò)戶的時(shí)間；

4.房屋買賣活動(dòng)的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式及附加條款。

三、

初次買房首付最低多少

初次買房首付最低比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來(lái)說(shuō)，還是公積金貸款比較合算。

因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：

1.在一次房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以低為二成。

2.在第二次置業(yè)的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的低首付為五層。

3.三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，大貸款年限為30年，要求是如果說(shuō)有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫?，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

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